Odsprzedaż: Kraków, Skawińska 13
54 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,9 m² pod adresem Skawińska 13 w Krakowie kupiono 28.06.2016 za 900 000 zł (16 694 zł/m²) i sprzedano 15.02.2019 za 867 700 zł (16 095 zł/m²), po 31,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -32 300 zł, czyli -3,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2016, zł/m²
16 694
900 000 zł
Sprzedaż 15.02.2019, zł/m²
16 095
867 700 zł
Różnica cen, zł/m²
-599
-32 300 zł · -3,6%
Trzymanie
31,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,6 mies. (962 dni)
- Różnica cen brutto
- -32 300 zł
- ROI
- -3,6%
- ROI roczne
- -1,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,0%
- Ponad rynek
- -22,5 pp · -202 860 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 500kupno10 80017 700kupnosprzedaż15 20024 400sprzedażkupno 16 694 zł/m²sprzedaż 16 095 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →