Odsprzedaż: Kraków, Skawińska 11
87 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,4 m² pod adresem Skawińska 11 w Krakowie kupiono 28.09.2018 za 1 063 917 zł (12 180 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 1 500 000 zł (17 172 zł/m²), po 39,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 436 083 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2018, zł/m²
12 180
1 063 917 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
17 172
1 500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 992
436 083 zł · 41,0%
Trzymanie
39,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,1 mies. (1 189 dni)
- Różnica cen brutto
- 436 083 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 11,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 45,2%
- Ponad rynek
- -4,2 pp · -44 514 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 500kupno10 80017 700kupnosprzedaż15 20024 400sprzedażkupno 12 180 zł/m²sprzedaż 17 172 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.20211 238 → 1 600 tys. zł+362+29,3%100 m²30,7 mies.odsprzedaż
03.20211 121 → 1 400 tys. zł+279+24,9%87 m²29,6 mies.odsprzedaż
12.20201 359 → 1 565 tys. zł+206+15,2%101 m²26,6 mies.odsprzedaż
10.20201 172 → 1 500 tys. zł+328+28,0%107 m²24,8 mies.odsprzedaż
12.2019939 → 1 090 tys. zł+151+16,1%78 m²14,4 mies.do weryfikacji
12.2019999 → 1 100 tys. zł+101+10,1%78 m²14,4 mies.do weryfikacji