Flip: Kraków, Rzeszowska 8
40 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Rzeszowska 8 w Krakowie kupiono 30.09.2020 za 338 000 zł (8 548 zł/m²) i sprzedano 25.03.2021 za 497 000 zł (12 570 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2020, zł/m²
8 548
338 000 zł
Sprzedaż 25.03.2021, zł/m²
12 570
497 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 021
159 000 zł · 47,0%
Trzymanie
5,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 47,0%
- ROI roczne
- 122,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 142 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 700kupno12 50017 600kupnosprzedaż16 20023 100sprzedażkupno 8 548 zł/m²sprzedaż 12 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →