Odsprzedaż: Kraków, Rzeszowska 6
19 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 19,2 m² pod adresem Rzeszowska 6 w Krakowie kupiono 10.09.2019 za 225 000 zł (11 749 zł/m²) i sprzedano 09.05.2022 za 310 000 zł (16 188 zł/m²), po 31,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.09.2019, zł/m²
11 749
225 000 zł
Sprzedaż 09.05.2022, zł/m²
16 188
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 439
85 000 zł · 37,8%
Trzymanie
31,9 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,9 mies. (972 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 12,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +13,4 pp · 30 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 000mediana 18 700kupno12 50017 600kupnosprzedaż16 20023 100sprzedażkupno 11 749 zł/m²sprzedaż 16 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →