Flip: Kraków, Przemyska 4
27 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Przemyska 4 w Krakowie kupiono 19.07.2017 za 203 100 zł (7 607 zł/m²) i sprzedano 29.06.2018 za 280 000 zł (10 487 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 900 zł, czyli 37,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.07.2017, zł/m²
7 607
203 100 zł
Sprzedaż 29.06.2018, zł/m²
10 487
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 880
76 900 zł · 37,9%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (345 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 900 zł
- ROI
- 37,9%
- ROI roczne
- 40,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,3%
- Ponad rynek
- +19,6 pp · 39 812 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno11 40017 700kupnosprzedaż15 10022 800sprzedaż‹kupno 7 607 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 487 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2017500 → 560 tys. zł+60+12,0%65 m²14,6 mies.