Flip: Kraków, Przemyska 2
39 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Przemyska 2 w Krakowie kupiono 02.10.2019 za 358 000 zł (9 137 zł/m²) i sprzedano 11.03.2020 za 570 000 zł (14 548 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 212 000 zł, czyli 59,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2019, zł/m²
9 137
358 000 zł
Sprzedaż 11.03.2020, zł/m²
14 548
570 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 411
212 000 zł · 59,2%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 212 000 zł
- ROI
- 59,2%
- ROI roczne
- 187,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +60,0 pp · 214 862 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno11 40017 700kupnosprzedaż15 10022 800sprzedażkupno 9 137 zł/m²sprzedaż 14 548 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →