Odsprzedaż: Kraków, Plac Wolnica 4
58 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,9 m² pod adresem Plac Wolnica 4 w Krakowie kupiono 13.09.2023 za 1 120 000 zł (19 344 zł/m²) i sprzedano 12.03.2026 za 1 180 000 zł (20 380 zł/m²), po 29,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 5,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2023, zł/m²
19 344
1 120 000 zł
Sprzedaż 12.03.2026, zł/m²
20 380
1 180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 036
60 000 zł · 5,4%
Trzymanie
29,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,9 mies. (911 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 5,4%
- ROI roczne
- 2,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,8%
- Ponad rynek
- -16,4 pp · -183 595 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 000mediana 17 900kupno10 40017 700kupnosprzedaż14 10024 400sprzedażkupno 19 344 zł/m²sprzedaż 20 380 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →