Flip: Kraków, Plac Wolnica 14
38 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Plac Wolnica 14 w Krakowie kupiono 07.12.2017 za 200 000 zł (5 328 zł/m²) i sprzedano 13.08.2018 za 205 000 zł (5 461 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2017, zł/m²
5 328
200 000 zł
Sprzedaż 13.08.2018, zł/m²
5 461
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
133
5 000 zł · 2,5%
Trzymanie
8,2 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (249 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 2,5%
- ROI roczne
- 3,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,3%
- Ponad rynek
- -4,8 pp · -9 605 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 900kupno11 10017 700kupnosprzedaż14 30024 100sprzedaż‹kupno 5 328 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 461 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →