Flip: Kraków, Paulińska 20
39 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,1 m² pod adresem Paulińska 20 w Krakowie kupiono 27.06.2019 za 355 000 zł (9 082 zł/m²) i sprzedano 27.08.2019 za 428 000 zł (10 949 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 20,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2019, zł/m²
9 082
355 000 zł
Sprzedaż 27.08.2019, zł/m²
10 949
428 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 867
73 000 zł · 20,6%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 20,6%
- ROI roczne
- 206,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +22,8 pp · 80 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 700kupno10 90017 800kupnosprzedaż15 60024 800sprzedażkupno 9 082 zł/m²sprzedaż 10 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →