Odsprzedaż: Kraków, Mostowa 6

42 m² · 01.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 41,5 m² pod adresem Mostowa 6 w Krakowie kupiono 22.06.2023 za 867 572 zł (20 900 zł/m²) i sprzedano 08.01.2026 za 1 330 000 zł (32 040 zł/m²), po 30,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 462 428 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 22.06.2023, zł/m²

20 900

867 572 zł

Sprzedaż 08.01.2026, zł/m²

32 040

1 330 000 zł

Różnica cen, zł/m²

11 140

462 428 zł · 53,3%

Trzymanie

30,6 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 30,6 mies. (931 dni)
Różnica cen brutto: 462 428 zł
ROI: 53,3%
ROI roczne: 18,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują

32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 00028 00030 000mediana 17 900kupno10 40017 700kupnosprzedaż14 10024 400sprzedażkupno 20 900 zł/m²sprzedaż 32 040 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Mostowa 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

08.2023915 → 960 tys. zł+45+4,9%39 m²1,6 mies.4 p.