Flip: Kraków, Miodowa 9
88 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,3 m² pod adresem Miodowa 9 w Krakowie kupiono 28.07.2021 za 738 100 zł (8 356 zł/m²) i sprzedano 15.11.2021 za 1 188 000 zł (13 450 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 449 900 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2021, zł/m²
8 356
738 100 zł
Sprzedaż 15.11.2021, zł/m²
13 450
1 188 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 093
449 900 zł · 61,0%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 449 900 zł
- ROI
- 61,0%
- ROI roczne
- 385,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,8%
- Ponad rynek
- +69,8 pp · 515 049 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno13 10017 800kupnosprzedaż16 40024 100sprzedażkupno 8 356 zł/m²sprzedaż 13 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →