Flip: Kraków, Miodowa 32
59 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Miodowa 32 w Krakowie kupiono 24.04.2020 za 400 000 zł (6 777 zł/m²) i sprzedano 24.03.2021 za 295 000 zł (4 998 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -105 000 zł, czyli -26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2020, zł/m²
6 777
400 000 zł
Sprzedaż 24.03.2021, zł/m²
4 998
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 779
-105 000 zł · -26,3%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- -105 000 zł
- ROI
- -26,3%
- ROI roczne
- -28,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,5%
- Ponad rynek
- -31,7 pp · -126 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 600kupno13 40020 300kupnosprzedaż16 40022 700sprzedaż‹kupno 6 777 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 998 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2020390 → 400 tys. zł+10+2,6%59 m²45,5 mies.3 p.odsprzedaż
02.2020300 → 358 tys. zł+58+19,4%28 m²38,7 mies.parterodsprzedaż