Flip: Kraków, Meiselsa 20
74 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Meiselsa 20 w Krakowie kupiono 29.09.2017 za 477 000 zł (6 404 zł/m²) i sprzedano 19.12.2018 za 780 000 zł (10 471 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 303 000 zł, czyli 63,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2017, zł/m²
6 404
477 000 zł
Sprzedaż 19.12.2018, zł/m²
10 471
780 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 068
303 000 zł · 63,5%
Trzymanie
14,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (446 dni)
- Różnica cen brutto
- 303 000 zł
- ROI
- 63,5%
- ROI roczne
- 49,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 32,7%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 146 906 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno11 60017 700kupnosprzedaż16 40024 100sprzedaż‹kupno 6 404 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 471 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →