Odsprzedaż: Kraków, Kupa 2
31 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,4 m² pod adresem Kupa 2 w Krakowie kupiono 11.07.2022 za 460 000 zł (14 631 zł/m²) i sprzedano 27.06.2024 za 715 000 zł (22 742 zł/m²), po 23,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 255 000 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.07.2022, zł/m²
14 631
460 000 zł
Sprzedaż 27.06.2024, zł/m²
22 742
715 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 111
255 000 zł · 55,4%
Trzymanie
23,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,6 mies. (717 dni)
- Różnica cen brutto
- 255 000 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 25,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,9%
- Ponad rynek
- +33,5 pp · 154 171 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno11 60017 700kupnosprzedaż16 40024 100sprzedażkupno 14 631 zł/m²sprzedaż 22 742 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →