Flip: Kraków, Kupa 12
68 m² · 05.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,4 m² pod adresem Kupa 12 w Krakowie kupiono 23.12.2016 za 510 000 zł (7 456 zł/m²) i sprzedano 09.05.2017 za 685 000 zł (10 015 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 175 000 zł, czyli 34,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2016, zł/m²
7 456
510 000 zł
Sprzedaż 09.05.2017, zł/m²
10 015
685 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 558
175 000 zł · 34,3%
Trzymanie
4,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 175 000 zł
- ROI
- 34,3%
- ROI roczne
- 119,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +28,6 pp · 145 970 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno11 60017 700kupnosprzedaż16 40024 100sprzedaż‹kupno 7 456 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 015 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2021685 → 990 tys. zł+305+44,5%68 m²45,4 mies.odsprzedaż