Odsprzedaż: Kraków, Krakowska 36
46 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Krakowska 36 w Krakowie kupiono 04.09.2019 za 485 000 zł (10 620 zł/m²) i sprzedano 24.05.2023 za 710 000 zł (15 546 zł/m²), po 44,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 46,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 43,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2019, zł/m²
10 620
485 000 zł
Sprzedaż 24.05.2023, zł/m²
15 546
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 927
225 000 zł · 46,4%
Trzymanie
44,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,6 mies. (1 358 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 46,4%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 43,7%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 13 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 000mediana 17 900kupno10 40017 700kupnosprzedaż14 10024 400sprzedażkupno 10 620 zł/m²sprzedaż 15 546 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →