Flip: Kraków, Józefa Dietla 75
61 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Józefa Dietla 75 w Krakowie kupiono 12.08.2019 za 550 000 zł (8 963 zł/m²) i sprzedano 26.10.2019 za 740 000 zł (12 060 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2019, zł/m²
8 963
550 000 zł
Sprzedaż 26.10.2019, zł/m²
12 060
740 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 096
190 000 zł · 34,6%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 323,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,8%
- Ponad rynek
- +36,4 pp · 200 198 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno13 40020 300kupnosprzedaż16 40022 700sprzedażkupno 8 963 zł/m²sprzedaż 12 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →