Flip: Kraków, Józefa Dietla 73
45 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Józefa Dietla 73 w Krakowie kupiono 08.10.2019 za 359 000 zł (8 024 zł/m²) i sprzedano 02.09.2020 za 475 000 zł (10 617 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2019, zł/m²
8 024
359 000 zł
Sprzedaż 02.09.2020, zł/m²
10 617
475 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 593
116 000 zł · 32,3%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (330 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 36,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,1%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 61 667 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno13 40020 300kupnosprzedaż16 40022 700sprzedażkupno 8 024 zł/m²sprzedaż 10 617 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →