Flip: Kraków, Hieronima Wietora 6
51 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Hieronima Wietora 6 w Krakowie kupiono 07.02.2025 za 516 839 zł (10 180 zł/m²) i sprzedano 16.06.2025 za 650 000 zł (12 803 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 161 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.02.2025, zł/m²
10 180
516 839 zł
Sprzedaż 16.06.2025, zł/m²
12 803
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 623
133 161 zł · 25,8%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 161 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 91,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,0%
- Ponad rynek
- +27,8 pp · 143 413 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 500kupno10 80017 700kupnosprzedaż15 20024 400sprzedażkupno 10 180 zł/m²sprzedaż 12 803 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →