Flip: Kraków, Hieronima Wietora 17
87 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,4 m² pod adresem Hieronima Wietora 17 w Krakowie kupiono 03.07.2023 za 1 400 000 zł (16 016 zł/m²) i sprzedano 03.12.2024 za 1 430 000 zł (16 360 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.07.2023, zł/m²
16 016
1 400 000 zł
Sprzedaż 03.12.2024, zł/m²
16 360
1 430 000 zł
Różnica cen, zł/m²
343
30 000 zł · 2,1%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (519 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 2,1%
- ROI roczne
- 1,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 27,1%
- Ponad rynek
- -24,9 pp · -349 044 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 800 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 800kupno12 50017 700kupnosprzedaż14 50024 900sprzedażkupno 16 016 zł/m²sprzedaż 16 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →