Odsprzedaż: Kraków, Halicka 5
42 m² · 10.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,9 m² pod adresem Halicka 5 w Krakowie kupiono 26.02.2018 za 396 219 zł (9 465 zł/m²) i sprzedano 08.10.2019 za 625 000 zł (14 931 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 228 781 zł, czyli 57,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 25,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 26.02.2018, zł/m²
9 465
396 219 zł
Sprzedaż 08.10.2019, zł/m²
14 931
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 465
228 781 zł · 57,7%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (589 dni)
- Różnica cen brutto
- 228 781 zł
- ROI
- 57,7%
- ROI roczne
- 32,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 25,7%
- Ponad rynek
- +32,1 pp · 127 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 700kupno12 50017 600kupnosprzedaż16 20023 100sprzedażkupno 9 465 zł/m²sprzedaż 14 931 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026618 → 620 tys. zł+2+0,3%25 m²17,4 mies.6 p.
04.2021594 → 590 tys. zł−4−0,6%42 m²25,4 mies.4 p.odsprzedaż
12.2019393 → 620 tys. zł+227+57,7%42 m²21,2 mies.3 p.odsprzedaż
02.2019393 → 594 tys. zł+200+50,9%42 m²8,6 mies.4 p.
03.2018247 → 339 tys. zł+92+37,1%26 m²1,0 mies.4 p.