Flip: Kraków, Dajwór 20
43 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Dajwór 20 w Krakowie kupiono 09.05.2022 za 550 000 zł (12 859 zł/m²) i sprzedano 07.04.2023 za 554 000 zł (12 953 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 0,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2022, zł/m²
12 859
550 000 zł
Sprzedaż 07.04.2023, zł/m²
12 953
554 000 zł
Różnica cen, zł/m²
94
4 000 zł · 0,7%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (333 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 0,7%
- ROI roczne
- 0,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,3%
- Ponad rynek
- -17,5 pp · -96 360 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 200kupno11 80017 600kupnosprzedaż14 90023 000sprzedażkupno 12 859 zł/m²sprzedaż 12 953 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →