Flip: Kraków, Brzozowa 4
15 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 14,8 m² pod adresem Brzozowa 4 w Krakowie kupiono 30.07.2021 za 270 000 zł (18 268 zł/m²) i sprzedano 20.01.2023 za 350 000 zł (23 681 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
18 268
270 000 zł
Sprzedaż 20.01.2023, zł/m²
23 681
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 413
80 000 zł · 29,6%
Trzymanie
17,7 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (539 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 19,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +14,3 pp · 38 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 18 600kupno13 40020 300kupnosprzedaż16 40022 700sprzedażkupno 18 268 zł/m²sprzedaż 23 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →