Flip: Kraków, Brzozowa 14
30 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,6 m² pod adresem Brzozowa 14 w Krakowie kupiono 21.10.2022 za 355 300 zł (12 024 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 419 000 zł (14 179 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 700 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2022, zł/m²
12 024
355 300 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
14 179
419 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 156
63 700 zł · 17,9%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (328 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 700 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 20,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,3%
- Ponad rynek
- +14,7 pp · 52 150 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 000mediana 18 600kupno13 40020 300kupnosprzedaż16 40022 700sprzedażkupno 12 024 zł/m²sprzedaż 14 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →