Flip: Kraków, Bożego Ciała 9
61 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Bożego Ciała 9 w Krakowie kupiono 29.04.2021 za 650 000 zł (10 663 zł/m²) i sprzedano 04.08.2021 za 505 000 zł (8 284 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -145 000 zł, czyli -22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- -145 000 zł
- ROI
- -22,3%
- ROI roczne
- -61,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- -21,7 pp · -140 889 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →