Odsprzedaż: Kraków, Bożego Ciała 7
39 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem Bożego Ciała 7 w Krakowie kupiono 25.04.2023 za 485 000 zł (12 322 zł/m²) i sprzedano 30.12.2025 za 750 300 zł (19 063 zł/m²), po 32,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 265 300 zł, czyli 54,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2023, zł/m²
12 322
485 000 zł
Sprzedaż 30.12.2025, zł/m²
19 063
750 300 zł
Różnica cen, zł/m²
6 740
265 300 zł · 54,7%
Trzymanie
32,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,2 mies. (980 dni)
- Różnica cen brutto
- 265 300 zł
- ROI
- 54,7%
- ROI roczne
- 17,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,2%
- Ponad rynek
- +31,5 pp · 152 926 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno11 60017 700kupnosprzedaż16 40024 100sprzedażkupno 12 322 zł/m²sprzedaż 19 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.20251 454 → 1 500 tys. zł+46+3,2%99 m²47,1 mies.2 p.odsprzedaż