Odsprzedaż: Kraków, Bożego Ciała 12
21 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 20,6 m² pod adresem Bożego Ciała 12 w Krakowie kupiono 18.05.2017 za 215 000 zł (10 447 zł/m²) i sprzedano 11.03.2021 za 310 000 zł (15 063 zł/m²), po 45,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2017, zł/m²
10 447
215 000 zł
Sprzedaż 11.03.2021, zł/m²
15 063
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 616
95 000 zł · 44,2%
Trzymanie
45,8 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,8 mies. (1 393 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 44,2%
- ROI roczne
- 10,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,4%
- Ponad rynek
- +2,8 pp · 6 087 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 200kupno11 60017 700kupnosprzedaż16 40024 100sprzedażkupno 10 447 zł/m²sprzedaż 15 063 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →