Flip: Kraków, Berka Joselewicza 18
49 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Berka Joselewicza 18 w Krakowie kupiono 22.09.2020 za 500 000 zł (10 169 zł/m²) i sprzedano 30.03.2021 za 807 820 zł (16 429 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 307 820 zł, czyli 61,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2020, zł/m²
10 169
500 000 zł
Sprzedaż 30.03.2021, zł/m²
16 429
807 820 zł
Różnica cen, zł/m²
6 260
307 820 zł · 61,6%
Trzymanie
6,2 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 307 820 zł
- ROI
- 61,6%
- ROI roczne
- 152,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +60,0 pp · 300 011 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno13 40020 300kupnosprzedaż16 40022 700sprzedażkupno 10 169 zł/m²sprzedaż 16 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →