Flip: Kraków, Berka Joselewicza 12
45 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Berka Joselewicza 12 w Krakowie kupiono 29.07.2025 za 415 000 zł (9 303 zł/m²) i sprzedano 15.12.2025 za 775 000 zł (17 373 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 360 000 zł, czyli 86,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2025, zł/m²
9 303
415 000 zł
Sprzedaż 15.12.2025, zł/m²
17 373
775 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 070
360 000 zł · 86,8%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 360 000 zł
- ROI
- 86,8%
- ROI roczne
- 415,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- +75,1 pp · 311 801 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno13 40020 300kupnosprzedaż16 40022 700sprzedażkupno 9 303 zł/m²sprzedaż 17 373 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →