Flip: Kraków, Bartosza 2
59 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,1 m² pod adresem Bartosza 2 w Krakowie kupiono 28.02.2022 za 600 160 zł (10 164 zł/m²) i sprzedano 20.04.2022 za 712 000 zł (12 058 zł/m²), po 1,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 840 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -27,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
10 164
600 160 zł
Sprzedaż 20.04.2022, zł/m²
12 058
712 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 894
111 840 zł · 18,6%
Trzymanie
1,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,7 mies. (51 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 840 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 239,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -27,5%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 276 872 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 200kupno11 80017 600kupnosprzedaż14 90023 000sprzedażkupno 10 164 zł/m²sprzedaż 12 058 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →