Flip: Kraków, Augustyna Kordeckiego 6
66 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Augustyna Kordeckiego 6 w Krakowie kupiono 01.09.2021 za 590 000 zł (8 994 zł/m²) i sprzedano 18.08.2022 za 1 099 000 zł (16 753 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 509 000 zł, czyli 86,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2021, zł/m²
8 994
590 000 zł
Sprzedaż 18.08.2022, zł/m²
16 753
1 099 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 759
509 000 zł · 86,3%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 509 000 zł
- ROI
- 86,3%
- ROI roczne
- 91,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +83,3 pp · 491 632 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 000kupno13 10019 800kupnosprzedaż16 20024 400sprzedażkupno 8 994 zł/m²sprzedaż 16 753 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →