Flip: Kraków, Augustyna Kordeckiego 3
54 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Augustyna Kordeckiego 3 w Krakowie kupiono 30.07.2024 za 700 000 zł (13 001 zł/m²) i sprzedano 25.09.2024 za 745 000 zł (13 837 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 6,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2024, zł/m²
13 001
700 000 zł
Sprzedaż 25.09.2024, zł/m²
13 837
745 000 zł
Różnica cen, zł/m²
836
45 000 zł · 6,4%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 6,4%
- ROI roczne
- 49,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 64 513 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 18 000kupno13 10019 800kupnosprzedaż16 20024 400sprzedażkupno 13 001 zł/m²sprzedaż 13 837 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →