Flip: Kraków, Augustiańska 4
46 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,6 m² pod adresem Augustiańska 4 w Krakowie kupiono 02.08.2023 za 650 000 zł (14 254 zł/m²) i sprzedano 31.07.2024 za 710 000 zł (15 570 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2023, zł/m²
14 254
650 000 zł
Sprzedaż 31.07.2024, zł/m²
15 570
710 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 316
60 000 zł · 9,2%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,8%
- Ponad rynek
- -18,6 pp · -120 551 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 00024 000mediana 18 200kupno13 10017 800kupnosprzedaż16 40024 100sprzedażkupno 14 254 zł/m²sprzedaż 15 570 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →