Flip: Kraków, Augustiańska 19
28 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Augustiańska 19 w Krakowie kupiono 18.09.2018 za 240 000 zł (8 466 zł/m²) i sprzedano 20.02.2019 za 310 000 zł (10 935 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 29,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2018, zł/m²
8 466
240 000 zł
Sprzedaż 20.02.2019, zł/m²
10 935
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 469
70 000 zł · 29,2%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 29,2%
- ROI roczne
- 82,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +26,8 pp · 64 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 000mediana 17 500kupno10 80017 700kupnosprzedaż15 20024 400sprzedażkupno 8 466 zł/m²sprzedaż 10 935 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →