Flip: Kraków, Augustiańska 18
28 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Augustiańska 18 w Krakowie kupiono 17.11.2021 za 273 460 zł (9 646 zł/m²) i sprzedano 06.03.2023 za 320 000 zł (11 287 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 540 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 17.11.2021, zł/m²
9 646
273 460 zł
Sprzedaż 06.03.2023, zł/m²
11 287
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 642
46 540 zł · 17,0%
Trzymanie
15,6 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (474 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 540 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 12,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +1,4 pp · 3 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 7 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 17 700kupno10 90017 800kupnosprzedaż15 60024 800sprzedażkupno 9 646 zł/m²sprzedaż 11 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →