Flip: Kraków, Wielicka 109
39 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,5 m² pod adresem Wielicka 109 w Krakowie kupiono 10.06.2022 za 415 000 zł (10 514 zł/m²) i sprzedano 21.09.2022 za 561 500 zł (14 226 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 146 500 zł, czyli 35,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2022, zł/m²
10 514
415 000 zł
Sprzedaż 21.09.2022, zł/m²
14 226
561 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 712
146 500 zł · 35,3%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (103 dni)
- Różnica cen brutto
- 146 500 zł
- ROI
- 35,3%
- ROI roczne
- 191,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +34,3 pp · 142 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 10 514 zł/m²sprzedaż 14 226 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022332 → 415 tys. zł+83+25,2%39 m²4,7 mies.1 p.
02.2022281 → 450 tys. zł+169+60,1%37 m²7,8 mies.parter
06.2021278 → 301 tys. zł+23+8,2%32 m²3,2 mies.1 p.