Flip: Kraków, Wielicka 109
37 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Wielicka 109 w Krakowie kupiono 15.06.2021 za 281 022 zł (7 520 zł/m²) i sprzedano 07.02.2022 za 450 000 zł (12 042 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 168 978 zł, czyli 60,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 168 978 zł
- ROI
- 60,1%
- ROI roczne
- 106,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w całym mieście (Kraków)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →