Odsprzedaż: Kraków, Jerozolimska 2A

38 m² · 02.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Jerozolimska 2A w Krakowie kupiono 23.03.2023 za 452 011 zł (11 858 zł/m²) i sprzedano 11.02.2026 za 830 000 zł (21 773 zł/m²), po 34,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 377 989 zł, czyli 83,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.03.2023, zł/m²

11 858

452 011 zł

Sprzedaż 11.02.2026, zł/m²

21 773

830 000 zł

Różnica cen, zł/m²

9 916

377 989 zł · 83,6%

Trzymanie

34,7 mies.

piętro: 6 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 34,7 mies. (1 056 dni)
Różnica cen brutto: 377 989 zł
ROI: 83,6%
ROI roczne: 23,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 11 858 zł/m²sprzedaż 21 773 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jerozolimska 2A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025629 → 1 050 tys. zł+421+67,0%56 m²26,4 mies.2 p.odsprzedaż 12.2023683 → 920 tys. zł+237+34,8%51 m²9,8 mies.6 p. 05.2023491 → 787 tys. zł+296+60,3%45 m²1,8 mies.1 p.