Odsprzedaż: Kraków, Jerozolimska 2A

56 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Jerozolimska 2A w Krakowie kupiono 09.03.2023 za 628 645 zł (11 158 zł/m²) i sprzedano 20.05.2025 za 1 050 000 zł (18 637 zł/m²), po 26,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 421 356 zł, czyli 67,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.03.2023, zł/m²

11 158

628 645 zł

Sprzedaż 20.05.2025, zł/m²

18 637

1 050 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 479

421 356 zł · 67,0%

Trzymanie

26,4 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,4 mies. (803 dni)
Różnica cen brutto: 421 356 zł
ROI: 67,0%
ROI roczne: 26,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w całym mieście (Kraków)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

590 flipów w całym mieście (Kraków) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 900kupno10 70014 400kupnosprzedaż13 70017 500sprzedażkupno 11 158 zł/m²sprzedaż 18 637 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jerozolimska 2A i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026452 → 830 tys. zł+378+83,6%38 m²34,7 mies.6 p.odsprzedaż 12.2023683 → 920 tys. zł+237+34,8%51 m²9,8 mies.6 p. 05.2023491 → 787 tys. zł+296+60,3%45 m²1,8 mies.1 p.