Flip: Kraków, Stefana Bobrowskiego 2
48 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Stefana Bobrowskiego 2 w Krakowie kupiono 26.05.2023 za 490 000 zł (10 273 zł/m²) i sprzedano 17.04.2024 za 824 000 zł (17 275 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 334 000 zł, czyli 68,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2023, zł/m²
10 273
490 000 zł
Sprzedaż 17.04.2024, zł/m²
17 275
824 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 002
334 000 zł · 68,2%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (327 dni)
- Różnica cen brutto
- 334 000 zł
- ROI
- 68,2%
- ROI roczne
- 78,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,1%
- Ponad rynek
- +35,1 pp · 171 867 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 600kupno13 60018 000kupnosprzedaż16 70021 000sprzedażkupno 10 273 zł/m²sprzedaż 17 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021485 → 625 tys. zł+140+28,9%49 m²13,0 mies.
05.2021400 → 550 tys. zł+150+37,5%49 m²7,8 mies.