Flip: Kraków, Stefana Bobrowskiego 2
49 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Stefana Bobrowskiego 2 w Krakowie kupiono 30.09.2020 za 400 000 zł (8 247 zł/m²) i sprzedano 24.05.2021 za 550 000 zł (11 340 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2020, zł/m²
8 247
400 000 zł
Sprzedaż 24.05.2021, zł/m²
11 340
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 093
150 000 zł · 37,5%
Trzymanie
7,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (236 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 63,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,6%
- Ponad rynek
- +43,1 pp · 172 440 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 18 600kupno13 60018 000kupnosprzedaż16 70021 000sprzedażkupno 8 247 zł/m²sprzedaż 11 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024490 → 824 tys. zł+334+68,2%48 m²10,7 mies.parter
07.2021485 → 625 tys. zł+140+28,9%49 m²13,0 mies.