Flip: Kraków, Stefana Bobrowskiego 2
49 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Stefana Bobrowskiego 2 w Krakowie kupiono 30.06.2020 za 485 000 zł (10 000 zł/m²) i sprzedano 30.07.2021 za 625 000 zł (12 887 zł/m²), po 13,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 28,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.06.2020, zł/m²
10 000
485 000 zł
Sprzedaż 30.07.2021, zł/m²
12 887
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 887
140 000 zł · 28,9%
Trzymanie
13,0 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,0 mies. (395 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 28,9%
- ROI roczne
- 26,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,7%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 158 013 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 000mediana 18 600kupno13 60018 000kupnosprzedaż16 70021 000sprzedażkupno 10 000 zł/m²sprzedaż 12 887 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024490 → 824 tys. zł+334+68,2%48 m²10,7 mies.parter
05.2021400 → 550 tys. zł+150+37,5%49 m²7,8 mies.