Flip: Kraków, Stefana Bobrowskiego 14
45 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,2 m² pod adresem Stefana Bobrowskiego 14 w Krakowie kupiono 16.09.2021 za 340 000 zł (7 527 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 564 000 zł (12 486 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 224 000 zł, czyli 65,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.09.2021, zł/m²
7 527
340 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
12 486
564 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 959
224 000 zł · 65,9%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 224 000 zł
- ROI
- 65,9%
- ROI roczne
- 155,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,8%
- Ponad rynek
- +72,7 pp · 247 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 600kupno13 60018 000kupnosprzedaż16 70020 300sprzedażkupno 7 527 zł/m²sprzedaż 12 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022384 → 565 tys. zł+181+47,1%46 m²10,9 mies.3 p.
07.2019290 → 423 tys. zł+133+45,9%43 m²2,5 mies.
01.2019259 → 390 tys. zł+131+50,6%44 m²4,9 mies.3 p.
08.2018212 → 290 tys. zł+78+36,8%43 m²22,7 mies.parterodsprzedaż
06.2018268 → 300 tys. zł+32+11,9%45 m²7,2 mies.