Flip: Kraków, Stefana Bobrowskiego 14
44 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Stefana Bobrowskiego 14 w Krakowie kupiono 17.08.2018 za 259 000 zł (5 845 zł/m²) i sprzedano 14.01.2019 za 390 000 zł (8 802 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 000 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2018, zł/m²
5 845
259 000 zł
Sprzedaż 14.01.2019, zł/m²
8 802
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 956
131 000 zł · 50,6%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (150 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 000 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 170,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +41,9 pp · 108 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 600kupno13 60018 000kupnosprzedaż16 70020 300sprzedaż‹kupno 5 845 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022384 → 565 tys. zł+181+47,1%46 m²10,9 mies.3 p.
04.2022340 → 564 tys. zł+224+65,9%45 m²6,5 mies.2 p.
07.2019290 → 423 tys. zł+133+45,9%43 m²2,5 mies.
08.2018212 → 290 tys. zł+78+36,8%43 m²22,7 mies.parterodsprzedaż
06.2018268 → 300 tys. zł+32+11,9%45 m²7,2 mies.