Flip: Kraków, Stefana Bobrowskiego 14
43 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,1 m² pod adresem Stefana Bobrowskiego 14 w Krakowie kupiono 16.04.2019 za 290 000 zł (6 732 zł/m²) i sprzedano 01.07.2019 za 423 000 zł (9 819 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 133 000 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.04.2019, zł/m²
6 732
290 000 zł
Sprzedaż 01.07.2019, zł/m²
9 819
423 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 087
133 000 zł · 45,9%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 133 000 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 512,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,7%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 102 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 17 600kupno13 60018 000kupnosprzedaż16 70020 300sprzedaż‹kupno 6 732 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 819 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2022384 → 565 tys. zł+181+47,1%46 m²10,9 mies.3 p.
04.2022340 → 564 tys. zł+224+65,9%45 m²6,5 mies.2 p.
01.2019259 → 390 tys. zł+131+50,6%44 m²4,9 mies.3 p.
08.2018212 → 290 tys. zł+78+36,8%43 m²22,7 mies.parterodsprzedaż
06.2018268 → 300 tys. zł+32+11,9%45 m²7,2 mies.