Odsprzedaż: Kraków, prof. Marka Stachowskiego 4
62 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem prof. Marka Stachowskiego 4 w Krakowie kupiono 14.09.2021 za 1 320 000 zł (21 394 zł/m²) i sprzedano 30.04.2025 za 1 890 000 zł (30 632 zł/m²), po 43,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 570 000 zł, czyli 43,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 14.09.2021, zł/m²
21 394
1 320 000 zł
Sprzedaż 30.04.2025, zł/m²
30 632
1 890 000 zł
Różnica cen, zł/m²
9 238
570 000 zł · 43,2%
Trzymanie
43,5 mies.
piętro: 7 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,5 mies. (1 324 dni)
- Różnica cen brutto
- 570 000 zł
- ROI
- 43,2%
- ROI roczne
- 10,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 40,7%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 32 822 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 00026 00027 50028 00030 000mediana 19 100kupno13 70020 600kupnosprzedaż17 00021 800sprzedażkupno 21 394 zł/m²sprzedaż 30 632 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022551 → 1 180 tys. zł+629+114,1%56 m²45,5 mies.5 p.odsprzedaż
09.2021728 → 1 320 tys. zł+592+81,3%62 m²35,0 mies.7 p.odsprzedaż
05.2021498 → 950 tys. zł+452+90,9%58 m²30,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.2020968 → 1 566 tys. zł+599+61,9%82 m²25,5 mies.7 p.odsprzedaż
11.2020284 → 431 tys. zł+147+51,9%27 m²24,7 mies.6 p.odsprzedaż
10.2020518 → 780 tys. zł+262+50,6%56 m²23,6 mies.1 p.odsprzedaż
09.2020716 → 1 180 tys. zł+464+64,9%61 m²23,0 mies.7 p.odsprzedaż
08.2020255 → 385 tys. zł+130+50,9%27 m²22,3 mies.3 p.odsprzedaż
05.2020309 → 800 tys. zł+492+159,4%37 m²16,6 mies.3 p.do weryfikacji
03.2020332 → 400 tys. zł+68+20,6%36 m²14,7 mies.6 p.
02.2020521 → 763 tys. zł+242+46,4%56 m²15,9 mies.5 p.
09.2019520 → 760 tys. zł+240+46,0%56 m²11,3 mies.1 p.