Flip: Kraków, płk. Francesco Nullo 12
40 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,0 m² pod adresem płk. Francesco Nullo 12 w Krakowie kupiono 21.10.2021 za 365 000 zł (9 120 zł/m²) i sprzedano 30.12.2021 za 425 000 zł (10 620 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2021, zł/m²
9 120
365 000 zł
Sprzedaż 30.12.2021, zł/m²
10 620
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 499
60 000 zł · 16,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 121,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 29 276 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 800kupno13 60019 500kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 9 120 zł/m²sprzedaż 10 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2021300 → 450 tys. zł+150+50,0%41 m²5,8 mies.6 p.
05.2019180 → 314 tys. zł+134+74,4%40 m²6,2 mies.2 p.