Flip: Kraków, płk. Francesco Nullo 12
40 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,4 m² pod adresem płk. Francesco Nullo 12 w Krakowie kupiono 06.11.2018 za 180 000 zł (4 452 zł/m²) i sprzedano 14.05.2019 za 314 000 zł (7 767 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 000 zł, czyli 74,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.11.2018, zł/m²
4 452
180 000 zł
Sprzedaż 14.05.2019, zł/m²
7 767
314 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 314
134 000 zł · 74,4%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 000 zł
- ROI
- 74,4%
- ROI roczne
- 192,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +60,4 pp · 108 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 800kupno13 60019 500kupnosprzedaż18 00022 100sprzedaż‹kupno 4 452 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 767 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021365 → 425 tys. zł+60+16,4%40 m²2,3 mies.1 p.
01.2021300 → 450 tys. zł+150+50,0%41 m²5,8 mies.6 p.