Flip: Kraków, płk. Francesco Nullo 12
41 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem płk. Francesco Nullo 12 w Krakowie kupiono 27.07.2020 za 300 000 zł (7 400 zł/m²) i sprzedano 20.01.2021 za 450 000 zł (11 100 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.07.2020, zł/m²
7 400
300 000 zł
Sprzedaż 20.01.2021, zł/m²
11 100
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 700
150 000 zł · 50,0%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (177 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 130,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +54,1 pp · 162 314 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 000mediana 16 800kupno13 60019 500kupnosprzedaż18 00022 100sprzedażkupno 7 400 zł/m²sprzedaż 11 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021365 → 425 tys. zł+60+16,4%40 m²2,3 mies.1 p.
05.2019180 → 314 tys. zł+134+74,4%40 m²6,2 mies.2 p.