Flip: Kraków, płk. Francesco Nullo 10
40 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem płk. Francesco Nullo 10 w Krakowie kupiono 29.12.2022 za 365 000 zł (9 155 zł/m²) i sprzedano 28.11.2023 za 519 000 zł (13 017 zł/m²), po 11,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 154 000 zł, czyli 42,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2022, zł/m²
9 155
365 000 zł
Sprzedaż 28.11.2023, zł/m²
13 017
519 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 863
154 000 zł · 42,2%
Trzymanie
11,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,0 mies. (334 dni)
- Różnica cen brutto
- 154 000 zł
- ROI
- 42,2%
- ROI roczne
- 46,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +28,5 pp · 104 080 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 200kupno13 40018 700kupnosprzedaż17 30021 900sprzedażkupno 9 155 zł/m²sprzedaż 13 017 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2023389 → 565 tys. zł+177+45,4%40 m²6,7 mies.3 p.
10.2021317 → 460 tys. zł+144+45,3%41 m²4,5 mies.6 p.